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藤枝市　稲川　中古住宅　３LDK

1,498万円

静岡県藤枝市稲川

東海道本線「藤枝」駅徒歩30分

【外観】

価格: 1,498万円

間取り: 3LDK

土地面積: 244.06㎡

所在地: 静岡県藤枝市稲川

交通: 東海道本線「藤枝」駅徒歩30分

建物面積: 85.44㎡

築年月: 1976年4月(築49年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

３LDKの中古住宅♪
LDK約15帖＋6帖のお部屋が3つで使いやすい間取り☆

担当者のコメント

☆お客様のタイミングで本日見学もＯＫです☆

不動産の事なら『不動産．ｃ　ｏ　ｍ株式会社』までお気軽にご連絡ください♪　

◆中古住宅◆敷地面積244.06㎡・建物面積85.44㎡のゆとりある住まい！
・３ＬＤＫ
・水まわり他新品交換♪
・お庭付きで日当たり良好♪
・駐車場は2～3台以上駐車可能（※車種による）♪

・西益津小学校　約1975ｍ
・西益津中学校　約1855ｍ

□■不動産は一生に一度のお買物■□

①毎月のローン返済額は？
②返済期間（契約時）は？
③頭金の金額は？
④固定金利、変動金利どっち？
⑤車のローンがあっても大丈夫？

気になっていること全てご質問してください♪
弊社は、一人ひとりの疑問や不安に対して寄り添ったサポートを心掛けて、一つひとつ丁寧にお答えいたします！
無理なご提案は一切致しません。

□■不動産選び■□
インターネットから不動産情報は容易に閲覧できる時代の中でやはり同じ物件が多すぎて
不動産探しをどうやって選べば良いのか分からないというのが正直な気持ちではないでしょうか。

☆気になる物件がございましたら是非、弊社にご相談してください☆
ご連絡お待ちしております♪

★☆不動産．ｃ　ｏ　ｍ　㈱☆★
０５４－６４３－０８０８

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/その他 6.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 85.44㎡(25.84坪)

土地面積(坪数): 244.06㎡(73.82坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1976年4月(築49年)

駐車場 / 月額: 有(3台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北 4.1m 間口 3.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月23日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / プロパンガス / 浄化槽排水 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 97622644

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月09日

次回更新予定日: 2026年03月23日

取扱会社

不動産.com 株式会社
静岡県藤枝市青木３丁目12-1 フジビル１F
TEL:054-643-0808
静岡県知事 (1) 第14647号
宅地建物取引士　金融普及協会住宅ローンアドバイザー　FP
公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会公正競争規約加盟店東海不動産公正取引協議会国土交通大臣指定公益社団法人中部圏不動産流通機構

備考: ※室内リフォームして綺麗に仕上がっています!
※送電線の地役権が設定されています。
※敷地内に中部電力の電柱と支線あり。
※隣地所有者(地番:602番6、602番8)の上水道引込管が埋設されており、覚書が締結されていること。
※敷地南側の法定外共用物(水路)に橋梁が設置されているが、河川占用の許可は取得なし。 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。