実家の売却がつらい理由とは?よくある後悔やリスクについても解説!
空き家になった実家を相続した場合、売却することが選択肢の一つとなるでしょう。
しかし、「実家を売却すると後悔する人も多い」という情報もあるなかで、悩んでしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、実家の売却がつらい理由や、売却したことでよくある後悔、売却せずに所有し続けるリスクについて解説します。
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実家の売却がつらいと感じる理由とは?
実家の売却では、「親への罪悪感を感じる」ことが考えられます。
実家は親や兄弟・姉妹と過ごした大切な場所であるため、売却することで親への罪悪感を感じてしまう方が少なくないようです。
とくに、家族のためを思って頑張っていた親への経緯や、感謝の気持ちが大きい方ほど、つらくなってしまうでしょう。
そのほかに「大切な実家を安く売却してしまった」というケースも挙げられます。
空き家になるとさまざまなコストがかかってしまうため、急いで売却してしまう方も少なくありません。
しかし、焦ってしまうと相場より安い価格での売却となる場合があるのです。
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実家の売却でよくある後悔
実家の売却では「売却したことで高額な税金が発生してしまった」などの理由で後悔するケースが考えられます。
実家を相続、売却する場合、「相続税」「登録免許税」「印紙税」「譲渡所得税」などの税金が発生します。
こうした税金には、ケースに応じて特例が設けられていることが多く、特例を利用することで大幅な節税も可能です。
しかし、急いで自分で売却を進めてしまうと、こうした特例を知らずに売却してしまい、後から後悔してしまうケースが少なくないのです。
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実家を売却せずに所有し続けるリスクについて
空き家となった実家を売却せずに所有していると、「衛生面でのリスク」を背負うこととなります。
定期的な掃除や換気などを怠ると、ネズミなどの害獣や、シロアリやゴキブリなどの害虫が発生する可能性が高まります。
空き家が害獣や害虫の温床になった場合、悪臭や糞尿で不衛生な状態になり、近隣の住民からのクレームは避けられないでしょう。
さらに、庭の草木が伸び放題になっていたり、建物が老朽化している場合は「治安が悪化する」可能性もあります。
たとえば、外壁に落書きをされたり、不審者や犯罪者が不法侵入するなどが考えられるでしょう。
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まとめ
実家の売却では、親への罪悪感を感じてしまうことや、大切な実家を安く売却してしまうことで、つらくなってしまうケースがあります。
実家の売却でよくある後悔としては、売却したことで高額な税金が発生するケースがあるのです。
空き家となった実家を売却せずに所有し続けると、衛生面でのリスクや治安が悪化するリスクが発生するため、注意しましょう。
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