「老後の住み替え」はなぜ良いの?理由やポイントも解説

【特集】住宅購入

「老後の住み替え」はなぜ良いの?理由やポイントも解説

子育てや仕事に一区切りがついて、老後の生活を考える際に「住み替え」を検討する方は少なくないでしょう。
しかし、「老後の住み替えはなぜ良いの?」「もう住み替えするには遅いのでは?」と思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、老後の住み替えをした方が良い理由やマンションがおすすめの理由に加えて、60代の住み替えについて解説します。

老後の住み替えをした方が良い理由とは?

老後に住み替えをした方が良い理由としては、「ライフスタイルに合わせた立地に住める」ことが挙げられます。
一般的に年齢を重ねるにつれて体力や身体能力が衰えてきたり、車を持っている方は運転免許証を返納したりと、なにかと不自由になることがあるかもしれません。
その際は、スーパーや病院、銀行など生活に欠かせない施設が徒歩圏内にあるエリアに住み替えをすることで老後も快適に生活することができます。
また「支出を抑えることができる」点も、老後の住み替えをしたほうが良い理由の一つです。
たとえば、部屋数の多い一戸建てに住んでいる場合は、コンパクトな分譲マンションに住みかえることで、火災保険や固定資産税など、固定費の抑制につながる可能性があります。

老後の住み替えにマンションがおすすめの理由

一般的に住み替えを考える際には「一戸建て」か「マンション」で悩むかと思いますが、老後に住み替えをする場合はマンションがおすすめです。
理由としては、マンションはエントランスから室内まで段差がないバリアフリー設計のところが多く、シニア世代も暮らしやすいように建てられているからです。
また、一戸建てだと発生する庭の手入れや建物のメンテナンスに気を配る必要もありません。
さらに、オートロック機能付きのマンションであれば悪質業者によるセールスや泥棒からの防犯面も高いからです。
ただし、これまで一戸建てで暮らしていた場合は近隣住民の生活音が気になる可能性があることや、築年数に伴って管理費・修繕積立費が高くなることに注意しましょう。

60代での住み替えは可能?

「60代での住み替えは遅いのではないか」と考える方もいらっしゃるかと思いますが、遅くはありません。
実際に、住み替えている方も多く、60代で住み替えを成功させるためは、「いかに早く取り組むか」ということを意識することで自分の好みの住宅に住み替えられる可能性が高くなります。
たとえば、子育てが終わるタイミングでの自分の年齢を考慮しつつ、いつまで現在の家に住み続けるかを考えましょう。
そして、仕事をリタイアしたタイミングでの貯金額と年金がどれくらいあるのかも把握し、余裕をもって資金のやりくりができるかどうかの計画を立てることが大切です。
なお、60代の住み替えには考慮する点や難しい点が多い可能性があるため、お困りの方はぜひ一度弊社へご相談ください。

老後の住み替えをした方が良い理由とは?

まとめ

老後の住み替えは、ライフスタイルに合わせた立地に住めることや支出を抑えることができるといった良い点が挙げられます。
老後の住み替え先としては、バリアフリー設計やメンテナンス面、防犯面から一戸建てよりもマンションがおすすめです。
そして、60代で住み替えを成功させるためには、できるだけ早く取り組むことが大切です。
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